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Durch den Wegzug des Springer-Verlags und einen Eigentumswechsel ergeben sich für das Plangebiet von circa 2,3 Hektar neue Entwicklungsimpulse. Ziel ist die Entwicklung eines lebenswerten, durchmischten Quartiers mit der Etablierung von campusaffinem Wohnen, universitären Nutzungen und einer Kindertagesstätte. Der rechtskräftige Bebauungsplan aus den 1970er-Jahren enthält Festsetzungen, die die weitere Entwicklung einschränken, zum Beispiel ist Wohnen ausgeschlossen. Der neu aufzustellende Bebauungsplan dient der Schaffung der planungsrechtlichen Grundlagen für die Realisierung des neuen städtebaulichen Quartiers.
