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Die Pläne zur Entwicklung des „Langen Manfred“ im Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund sehen einen Nutzungsmix aus Wohn- und Gewerbeflächen vor, der Wohnungen für Familien und Senioren sowie Bereiche für innovative Start-ups im Gesundheitssektor umfasst. Bei einem Pressetermin am 23. März 2026 stellten Projektentwickler Vasco Kienle von nereo Development Partners und Mike Letzgus vom Fraunhofer IAO gemeinsam mit Oberbürgermeister Eckart Würzner die Vision eines Wohn-Tech-Campus vor.
Das Projekt, unter dem Arbeitstitel „LSQ² Emmertsgrund – Life-Science-Quartier“, umfasst die Sanierung des 17-stöckigen Turms aus dem Jahr 1992 und einen Neubau, der zusätzlichen Wohnraum schaffen soll. Ein gemeinsames Sockelgeschoss soll öffentlich zugängliche Angebote bieten.
Die Entwicklung zielt darauf ab, moderne Wohnqualität und verbesserte Gesundheitsversorgung zu vereinen. Eine wichtige Rolle spielen auch Sondierungsgespräche mit Partnern aus Gesundheitswirtschaft, Bildung und Forschung, um bestehende Netzwerke zu integrieren. Das Projekt befindet sich derzeit in der frühen Planungsphase, mit dem Ziel, das Konzept bald konkretisieren zu können.
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