Vorhabenliste: Bebauungsplan Kurfürsten-Anlage Nord (östlicher Teil)

Mit Umzug der Hauptstellen der Sparkasse und der Volksbank von Bergheim in die Bahnstadt entstehen am östlichen Auftakt der Kurfürsten-Anlage neue Entwicklungschancen für ein mischgenutztes und attraktives Stadtquartier. Im Rahmen eines städtebaulichen Wettbewerbes sollen Grundlagen für das anschließend zu gestaltende Planungsrecht geschaffen werden.

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 02. Juni 2022 die Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens beschlossen.

In 2023 wurde ein städtebaulicher Ideenwettbewerb durchgeführt. Auf Basis des Siegerentwurfes wird ein Quartiersplan erstellt, der Grundlage für das Bebauungs-planverfahren ist.

Circa 150.000 Euro für das Wettbewerbsverfahren, weitere für die Erstellung von Gutachten im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens.

Im Januar 2024 startet die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gemäß der §§ 3 (1) und 4 (1) Baugesetzbuch.

Bauen/Wohnen – Stadtplanung/Stadtentwicklung

Bürgerbeteiligung bereits vorgesehen? Ja
Erläuterungen: Im Rahmen des Wettbewerbes erfolgte eine Bürgerbeteiligung. Die Bürgerbeteiligung während des Bebauungsplanverfahrens erfolgt gemäß
den Regelungen des Baugesetzbuches.

1. Bauland sparsam verwenden, Innen- vor Außenentwicklung
2. Flächenverbrauch senken, Flächen effektiv nutzen
3. Wohnraum für alle, 8-10.000 Wohnungen mehr