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Die Stadt Heidelberg passt ab dem 1. Januar 2026 die Zweitwohnungsteuer an. Der neue Steuersatz beträgt 20 Prozent der Jahresnettokaltmiete, zuvor waren es 10 Prozent. Diese Änderung, beschlossen vom Gemeinderat im Juni 2025 und verabschiedet im Oktober 2025, soll Mehreinnahmen von 400.000 Euro generieren und Anreize schaffen, Zweitwohnungen auf den regulären Wohnungsmarkt freizugeben oder den Hauptwohnsitz nach Heidelberg zu verlegen. Im gleichen Zeitraum versendet die Stadt neue Bescheide für die Grund- und Gewerbesteuer. Für die Grundsteuer erfolgt lediglich eine informierende Mitteilung ohne Neuberechnung. Bei der Gewerbesteuer wird der Hebesatz für 2026 von 400 auf 395 gesenkt, eine formale Bestätigung steht jedoch noch aus. Diese Anpassungen sollen Teil eines Maßnahmenpakets zur Verbesserung der Haushaltssituation der Stadt sein. Die Details der Anpassungen werden im Nachtragshaushalt 2026 am 5. März 2026 finalisiert.
Steuern
Zweitwohnungsteuer: Stadt Heidelberg versendet neue Jahresbescheide
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