/ via Stadt Heidelberg /
Der Wohnungsmarkt in Heidelberg verbucht einen großen Zuwachs: Im Jahr 2025 wurden 662 neue Wohnungen im Stadtgebiet geschaffen. Das ist ein deutliches Plus von 91 Wohnungen gegenüber 2024 und 270 Wohnungen mehr als 2023. Insgesamt wurden 594 Wohnungen neu gebaut, weitere 76 Wohnungen entstanden durch Umbau- und Sanierungsmaßnahmen. Zum Jahresende 2025 gab es in Heidelberg insgesamt 80.989 Wohnungen. Das belegt der neue Bautätigkeitsbericht 2025, erstellt von der kommunalen Statistikstelle der Stadt Heidelberg.
„Der neue Bautätigkeitsbericht zeigt: In Heidelberg nimmt der Wohnungsbau wieder Fahrt auf. Mit 662 zusätzlichen Wohnungen liegt das Ergebnis deutlich über dem Vorjahr – dank unserer Konversionsflächen und zunehmend anderer Areale im Stadtgebiet. Wir müssen vorhandene Flächen klug nutzen und dabei unterschiedliche Wohnungsbau-Formen ermöglichen – von der Entwicklung großer Quartiere bis zur Schließung von Baulücken. Ein Beispiel: Derzeit werden rund 800 Wohnungen auf dem früheren Gelände der Heidelberger Druckmaschinen AG und der Stadtwerke nahe dem Hauptbahnhof gebaut“, sagt Erster Bürgermeister Jürgen Odszuck.
Die wichtigsten Erkenntnisse aus dem Baubericht 2025:
